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2019-09-26 08:07 来源:乐山日报

唐荣

  ■ 黎民 文/图

  今年以来,乐山楼市呈现出土拍激烈、新盘频出、外来房企入驻、房企竞争加剧等形势。8月以来,翡翠滨江的出现,让乐山楼市激起千层浪。从8月14日排号到8月25号开盘,蓄水周期十分短暂。开盘当天,短短数小时就创下了不俗的销售战绩。为何该项目备受购房者青睐?近日,笔者采访了翡翠滨江开发公司——恒邦天府集团乐山翡翠项目公司总经理唐荣,让他为我们揭开其中的奥秘。

  焦点一:  品牌发轫

  笔者:恒邦已是乐山知名房产企业。但购房者对于恒邦天府集团还不太熟悉。能否简单介绍恒邦天府集团的项目情况?

  唐荣:恒邦天府集团的前身是恒邦集团,成立于2001年。18年来,集团业务覆盖房地产开发、影视娱乐、能源经营、酒店投资运营、物业管理、商业运营、金融投资、文化教育等领域,是一家多元化发展的企业。

  集团在地产板块,除继续深耕西南地区,同时也拓展到全国。目前在售项目包括乐山翡翠国际及翡翠滨江的江岸翡翠系、宁国观澜府、习水希望城等,还包括已经呈现的峨眉青庐、南充希望城、大理时代天街等,集团在全国4大区域、6大主力城市进行了布局。翡翠国际项目是乐山的标杆楼盘之一,多次被评为乐山宜居典范。2006年以来,翡翠系的楼盘在大家的见证与陪伴下走过了13年,它所代表的已经不仅是乐山的居住品质,还是乐山市民心中熟悉深切的情怀,这也是我们集团为之努力的动力。

  笔者:恒邦天府集团在这些项目开发过程中,对于工程质量方面是否有自身独特的管理?

  唐荣:工程质量方面,经过多年的实践经验,集团形成了一套完善周全的质量监督及考核体系,细致到每个环节的作业流程以及每一平方米验收标准。而且在实际操作过程中,团队成员会对工程质量进行反复核验,对出现或者可能出现的隐患和问题,进行妥善解决。我们的目标是让恒邦天府集团的房子,在每个环节都能做到安全、放心、安心。在质量方面对业主负责,其实也是在对我们自己负责。

  笔者: 以翡翠滨江项目为例,集团如何进行物业管理?

  唐荣:翡翠滨江项目物业将由四川嘉恒物业公司进行服务,与翡翠国际是同一家物业公司。而嘉恒物业本身具备国家一级资质,在服务翡翠国际多年以来,也屡屡被评为乐山最受业主喜爱物业服务公司,相信他们也将带来更加贴心周到的服务。

  焦点二:  产品发力

  笔者:总体来说,目前乐山房价在“6”字开头,而此次翡翠滨江竟然开出了“4”字头的定价,这其中有何考量?

  唐荣:恒邦天府集团在乐山发展了13年,翡翠系的产品也深受乐山市民欢迎,因此在翡翠系收官产品上,集团带着感恩的心态回馈翡翠老友、翡翠新邻,希望大家都能在这个大社区里,共同生活、共同进步。

  笔者:从以往开发的项目来看,恒邦已积累了丰富的经验。此次翡翠滨江为何能一经推出就受到市场青睐?

  唐荣:翡翠滨江此次热销绝不是偶然,是多方面因素综合得到的结果。最突出的优势在于翡翠滨江的地段位置,项目位于岷江旁,能让购房者享受江景生活的悠闲。同时,团队对产品的规划也是重要的因素,我们在产品设计上耗时一年时间打磨,户型考虑都是大三房,适合乐山大部分购房需求的人,配置了14平方米的观景阳台,让业主能最直观地看到岷江美景,整个项目是点式合围布局,也保证了采光及楼间距的私密性。此外,翡翠国际以及恒邦天府集团是乐山市民熟悉且信赖的品牌。整个项目集合了高性价比以及高品质这两大特点,因此在一开盘便受到市场青睐。

  焦点三:  市场趋势

  笔者:对于乐山目前的房产市场,未来房市走向,您有何看法?

  唐荣:乐山房产市场经过十多年的蓬勃发展,房企也从几家发展到现在的上百家,整个市场日趋成熟和稳定。因为潜在购房者的增加,未来房价或许将稳步攀升。从此次翡翠滨江的销售情况可以看出,乐山人对100平方米以上的改善型户型还是抱有很大的热情,比起两房的小户,未来可能三房以上的户型会更加受市场欢迎。

(责任编辑:徐燕妮)

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